NL Noord-Brabant Breda Brahmslaan 18

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Brahmslaan

Omschrijving

Vrijstaande villa op een uitstekende locatie in de wijk ‘’Ruitersbos’’. Deze vrijstaande villa, verscholen in het groen ligt op maar liefst 1.117 m² grond. De woning biedt de mogelijkheid om een aan huis gebonden beroep uit te oefenen of een slaap- en badkamer te creëren op de begane grond. Winkels, scholen, bos, sportaccommodaties etc. bevinden zich op loopafstand. KENMERKEN - Vrijstaande woning - Groot perceel - Dicht bij uitvalswegen - Slaap- en badkamer mogelijk op de begane grond - Uitstekend geschikt voor een aan huis gebonden beroep ENTREE Zodra we de woning binnenlopen ervaren we meteen de ruime entree voorzien van een marmer vloer en een glas in lood raam. Tevens bevinden zich hier de toiletruimte, twee vaste kasten en de trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER De riante en lichte woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, sfeervolle open haard en een volledig uitgebouwde serre met lichtstraat. Tevens beschikt de woonkamer over 2 schuifpuien die het terras en de tuin goed betrekken bij de woning. Ideaal voor in de zomermaanden. KEUKEN De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits gaskookplaat, Siemens afzuigsysteem uit 2019, twee ovens, vaatwasser (Miele), vriezer met 4 lades (Siemens) en een Siemens koelkast uit 2019. De mogelijkheid bestaat om de muur open te breken zodat er een open en ruime woonkeuken ontwikkeld kan worden. KANTOORRUIMTE Op de begane grond bevindt zich de ruime kantoorruimte die naar eigen wensen en ideeën ingericht kan worden. Tevens is hier toegang tot de inpandige berging, welke ook toegankelijk is via de tuin. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en veel bergruimten. Deze verdieping leent zich er voor om uitgebouwd te worden. Door een dakkapel in de volledige breedte aan zowel de voor- als achterzijde te realiseren, creëer je enorm veel extra vierkante meter aan woonoppervlakte. TUIN De tuin rondom de vrijstaande woning is maar liefst 940 m² groot. Deze is voorzien van terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. Tevens beschikt de tuin over een eigen oprit voor diverse auto’s. U kunt de volle zon of juist de schaduw opzoeken in deze riante tuin!

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Rolluiken en schuifpui

Verwarming

Cv-ketel en open haard

Tuin

Tuin rondom

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

Cv-ketel en open haard

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores